1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
22.1万円/㎡
前年比-18.1%
福岡市南区
32.6万円/㎡
前年比+26.8%
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ダイナコートエスタディオ高宮
福岡県福岡市南区玉川町
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
620万円
34.8万円/㎡
416
552
689
825
AI査定結果
推定相場価格
620万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
552万円〜689万円
30.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイナコートエスタディオ高宮
650万円（36.4万円/㎡）/ 8階 / 17.85㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 650万円 | 36.4万円 | 8階 | 17.85㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/24 | 395万円 | 23.3万円 | 8階 | 16.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/23 | 430万円 | 25.3万円 | 9階 | 16.97㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/01 | 435万円 | 25.6万円 | 8階 | 16.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/24 | 435万円 | 24.4万円 | 9階 | 17.85㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/03 | 399万円 | 26.7万円 | 10階 | 14.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 430万円 | 28.8万円 | 10階 | 14.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/20 | 460万円 | 30.8万円 | 10階 | 14.95㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイナコートエスタディオ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅7分 | 650万円 | 36.4万円 | 17.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/13 | ピュアドームエレガンテ平尾 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 760万円 | 40.9万円 | 18.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/06 | エステートモア高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 770万円 | 37.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイナコートエスタディオ平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 830万円 | 41.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/10 | ピュアドーム平尾アークス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/13 | ピュアドーム高宮アクセラ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅10分 | 590万円 | 31.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/24 | ピュアドームエスタシオ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅5分 | 650万円 | 31.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | エステート・モア・高宮CINQサンク 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅9分 | 790万円 | 37.0万円 | 21.33㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | エステート・モア高宮PAIR 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅8分 | 590万円 | 29.8万円 | 19.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/25 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 610万円 | 29.4万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/24 | ピュアドーム高宮アーネスト 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 598万円 | 32.7万円 | 18.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 580万円 | 29.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | ピュアドーム日赤通り 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅13分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 710万円 | 34.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ピュアドーム高宮ロイヤルズ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅8分 | 850万円 | 39.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 645万円 | 33.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 690万円 | 31.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/12 | ロマネスク大橋第6 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 650万円 | 32.5万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 525万円 | 27.8万円 | 18.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エステートモア大橋クリオ 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅11分 | 610万円 | 31.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エステート・モア大橋CLIO 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 620万円 | 32.3万円 | 19.22㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイヤモンドメゾン大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 570万円 | 29.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.1%下落、福岡市南区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は福岡市南区の平均と比較して11.7%割高です。